但知借勢以為援,不知背理而難行。豈有正當之契書,反不若假偽之文約,稍有識者,悉知其非,不然,則闔邑之產業,皆可強奪,盡相牽而為偽矣。此等惡徒,不可不正其罪,吳五三勘杖八十,毀抹偽批及原用砧基附案,仍監還田租。仰陳稅院照契管業,從便易佃。余人并放。
訴侄盜賣田吳恕齋華綱、華緯及其子惟德、惟忠,紹定二年至嘉熙三年,前后十契,將田六畝有奇,正典斷賣與陳舜臣為業,并已經官投印。華綱、華緯死,陳舜臣亦死,而華大成者,乃以為故祖華詠遺下未分之田,訴其侄惟忠、惟德瞞昧盜賣與陳舜臣之子可久。縣追各人供對,大成則曰,此系故祖華詠遺下未分之田,惟德、惟忠則曰,此系故父華綱、華緯自己分受之田。官司于此且合追索兩家干照,究證是與不是未分之田,則曲直予奪了然矣。夫何含糊于已分、未分之間,依阿乎有分、無分之說,但令華大成備二畝價錢,于可久家撥贖二畝。惟其是非未明,此大成望蜀之心,獨不止于得二畝,可久全璧之意,又未忍于割二畝,其訟所以不已也。要之,撥二畝之說未為至當,而已分、未分之爭合與究竟。使其果是未分之田,則華詠生四子,祖業作四分,此田合四分分贖,豈止大成一分可贖二畝而已。照得華詠四子,先分析于開禧二年,華綱、華大成兄弟又分析于嘉定年間,何為已分析三十年,而尚有未分之田邪?又何為不爭訴于三十年前華綱未死之日邪?又何為諸分不爭,而一分獨爭邪?此田謂之未分,官司何所憑據?若曰故祖遺下未分之田,則必有眾存文約,又必有各分分書,互載可照。所合索上究證,則無者不得盡其辭矣。但兩爭干涉人眾,若一一追到府,恐成煩擾,欲送富陽縣,詳所擬追索干照,從公結絕。限五日申。
訴奩田巴陵趙宰石居易念其侄女失怙,且貧無奩具,批付孟城田地,令侄石輝求售,為營辦之資。為石輝者,自當遵乃叔之命,憐女弟之孤,極力維持之可也。今不遑暇恤,乃以上件田產賣與劉七,得錢四百余貫,多以還在前自妄為之債負。廖萬英,其妹婿也,來索房奩,且無所得。今石輝以為得劉七買田之錢,被其結托曹旺等人脅取之,殊不思節次支撥批貼,皆石輝親書,欠債還錢,理勢然也,奚可誣其罪于劉七邪?以士自稱,乃變詐反覆,仿盜賊小人之所為,尚可以士名哉!女弟昏嫁,托孤寄命,非石輝之責,誰之責哉?既無毫發之助,反以乃叔助嫁之田,賣田歸己,是誠何心哉?今無以塞萬英之請,只持劉七欺騙之說以自解,以事理觀之,劉七欺騙,未之見也,石輝之昏賴,則彰彰矣。本自正當,蓋交易得錢而慕還債,不可以準折償負者并論也。但元來批貼該載,畢竟稱辦石氏嫁資,即廖萬英杌上肉,劉七所欠者審思耳。生此厲階,石輝之罪,不可勝誅,決竹箅二十,引監日呈納上項價錢,交付劉七,贖回田產付廖萬英,契仍寄庫。雖石輝固失矣,而廖萬英亦未為得也。娶妻論財,夷虜之道,大丈夫磊磊落落,肯視妻孥房奩中物為欣戚也。今刻舟尋劍,何不廣耶,縱使得膏腴沃壤以自豐,盡失親戚輯睦之義,所得不償所喪矣。更請思之。
王直之朱氏爭地吳恕齋交爭田地,官憑契書。徐監獄媳婦朱氏執出紹熙、慶元間典買施文霸桑地七契,計二畝一角十九步,該載畝步四至,坦然明白,末后兩契,且聲說除將住屋及屋基,滴水為界,典賣與施王德外,余并系賣與徐宅之數,此朱氏契書也。王直之執出嘉熙三年、四年典買施王德屋地四契,且繳到施王德元置施文霸屋地未印老契,該載屋宇間架及隨屋地基,明即不曾聲說有屋外桑地畝角,此王直之契書也。以兩家契書考之,朱氏當盡有桑地,直之僅買得屋基,彼此干照,極是分曉。今直之施王德死后,乃欲于屋基外,冒占朱氏桑地一角,不知何所憑據?若曰繳到施王德原置文霸老契可照,四十余年一幅竹紙,竟不投稅,已是難憑,今縱以為可憑,則契內只言住房基,即無桑地一角兩字。但是施王德初典契內平白撰出桑地二字,又無畝角四至,續于嘉熙四年閏月,施百二娘斷賣于施王德既死之后,又旋添一角之語。不知施王德、施百二娘何所據而賣桑地一角,王直之又何所據而買桑地一角乎?蓋朱氏桑地,原系施王德承租,及據施百二娘供證,當來止是出賣住屋基地,即不曾滾同桑地賣與直之,此非王直之有意貪圖,則是施王德盜賣主產,無可言者。今直之不自反其契書之不正,乃推求朱氏契書,謂其不合投稅于嘉熙年間,必是假偽。照得朱氏七契,一契印于紹定三年,六契印于嘉熙四年,其印于嘉熙四年者固若可疑,但所置施文霸桑地,其一畝已于紹熙四年經官,批上砧基簿,其二畝一角十九步又于慶元五年經官,批上砧基簿,又該載嘉定六年分書,并有官印官押分明,直之尚欲將慶元元年至今未印之片紙為可據,而朱氏紹熙、慶元、嘉定已印之砧基、分書乃不可憑乎?無緣朱氏預于紹熙、嘉定年間偽造砧基、分書,以為昏賴嘉熙四年產業之理。切詳兩人之詞,僅爭一角之地,展轉逾年,道路經營之費,不知其直幾角矣。昧于遜畔,至于此極,深可念也。今將兩家契書反覆究問,期于息爭。朱氏當全有桑地,王直之只合得屋基,彼此不容昏賴。本縣雖曾委主簿摽遷,以桑地還朱氏,以屋基還王直之,但剖析兩家情偽全不分明,故直之尚欲徼覬于萬一。欲當廳責狀,將各人干照逐一給還,庶可絕詞。
陸地歸之官以息爭兢吳恕齋張清死,無子,有醎塘陸地二畝,朱安禮、張七四互爭,自縣至府,展轉二年。朱安禮陳詞不已,張七四自刑至再。安禮之說曰:嘉熙四年二月內,用會八十貫,典到上件陸地,當年十一月投稅訖。張七四之說曰:張清過房為其子,張清死于嘉熙四年十月,安禮印契于嘉熙四年十一月,張清當年三月內,委將上件地抵當在安禮處,續于五月內已筭還本利,但未取得契書,所有典契,系安禮逼其已死男張百三偽書。今將縣府案卷反覆看詳,照得張清陸地,張七四、朱安禮皆不當得之,只合作絕戶產歸官。何以言之?張清將地抵當,所在鄉例有之。只緣本利雖已還足,契簿未曾取回,安禮因張清身死,遂啟吞謀之心,乃作正行典契投印。殊不知作偽心勞,如見肺肝,今詳二契皆是旋填年月,又非出于一手,其為偽一也。既是二月立契,乃越十月投印于張清死后,其為偽二也。安禮交易不明,雖得此地,固無此說。張七四乃欲垂涎,亦為不可。蓋張七四乃張六一嫡子,張清乃其叔也。張清未死,張七四自異居而各都,張清死,張七四始竄身而入室,此其非張清之子,一也。若曰過房,何為尊長、鄰里不敢指證,經官除附,并無明文,而安禮執出本縣嘉熙二年別事斷由,明指張清為張七四之叔,此其非張清之子,二也。縱曰果曾過房,在法,為人后者不以嫡。張七四畫列宗派圖,其本生父只生七四一人,實為嫡子。為人嫡子,乃自絕其本生父母之嗣,而過房于其叔,于理可乎?此是張七四因張清死而無子,又知安禮交易不明,亦起吞并之心,故創過房之說,以為占據產業之計明矣。利之所在,雖微必爭,遂使安禮偽為契書而不顧,張七四冒為人子而不恤,倘非盡伐其奸,何以轉移薄俗。欲將朱安禮繳到偽契毀抹,行下本縣,并契勘張清但于物業,盡照絕戶條法拘籍入官,或為縣學養士之助,仍將張七四押歸本生父張六一家,承續香火。其所爭陸地至微,官司非有所利也,但欲使嗜利小人稍知忌憚,不至冒法而悖理耳。
爭屋業叔侄爭吳恕齋盛榮與盛友能為從叔侄,貧富蓋有不同,釁隙已非一日。友能必饒于財,素無周給之恩;盛榮乃饒于舌,遂興連年之訟。觀盛榮方訴其侄包占古路,而友能復發其叔私販糯米,其情大略可見。盛榮所訴,未必盡實,但察推謂予奪田地之訟,所據在契照,所供在眾證,此說極是。盛榮所以未甘屈服者,正以官司未索兩家之契照,參合眾人之公論耳。今切見盛榮所訴四事,其虛妄無可疑者二,謂友能包占古路,侵占祖墓是也;其虛妄而尚有可疑者二,謂友能占竹地及桑地是也。何以言之?所爭古路,本非盛榮自己地段,乃眾人所由之徑也。所爭古墓,奉非盛榮的親祖宗,乃同姓盛卸三之祖墓也。若曰友能跨路造門,則鄰保供證,謂初不礙眾人往來。若曰盛榮別有祖墓,則鄰保供證,謂即無其他墳冢。眾人之路,眾人不以為不便,而盛榮獨以為言;盛卸三之祖墓,盛卸三不以為侵占,而盛榮乃敢妄指,此其為虛妄較然矣。獨所訴友能強占竹地、桑地,此則官司有當考究者。其所訴竹地一段,系盛文旺、文貴中分之產。文旺即盛榮之父,文貴即友能之祖,乃全有之,此盛榮所以有詞。不知友能全有此地,何所憑據?若其父祖已曾買到文旺所分一半,官司今與索契參照,則盛榮自無詞矣。自縣而府,即不曾究問友能所以全有此地之由,此盛榮所以囂訟不已。其所訴桑地一段,謂其父買到盛文智之產,見其砧基上手契,初不知其侄友聞盜賣與友能,此盛榮所以有詞。以侄而盜賣眾分之產,世亦有之。本縣合喚友能根問,憑何干照,與友聞交易,及當時曾不問盛榮,仍合喚友聞與盛榮面對,是與不是盜賣,則盛榮自無詞矣。自縣而府,即不曾追友聞對所以出賣之因,此盛榮所以囂訟不已。小人陳詞,往往借實翼虛,張大其事,以動官司之聽。殊不知虛妄之跡,最難指掩,虛者一露手足,而實者亦若不實矣。若就府一一追究,恐隔驀掩延。欲將盛榮連案押下縣佐廳,追人索契,從公指定,限三日申,如此兩事更屬虛妄,顯見頑猾,擾害宗族,紊煩官府,即合申解,依條施行。
再判吳恕齋盛榮訴友能強占竹地、桑地二段事,今追到友聞、友能供對,照得桑地一段,委系盛榮父文旺先買得文智之產,紹定年間,其侄友聞盜賣與友能為業。友能不問來歷,不收上手契照,鹵莽交易,宜有今日之訟。但縣判謂盛榮與友能為族叔侄,居止相近,安有紹定二年賣過此產,而不知之理?況友能自得此地,筑屋其上,種竹成林,已十四、五年,而盛榮始有詞訴,何邪?在法:諸同居卑幼私輒典賣田地,在五年內者,聽尊長理訴。又諸祖父母、父母已亡,而典賣眾分田地,私輒費用者,準分法追還,令原典賣人還價,即滿十年者免追,止償其價。揆之條法,酌之人情,歷年既深,在盛榮只合得價,不應得產。欲帖縣,監友聞先賣契字,仍給還友能管業。外所爭竹地一段,據盛榮執出分書,委系文旺、文貴各得其半,盛榮即文旺之子,友能即文貴之孫,今友能乃全有之,別無片紙干照,必是影帶包占,此盛榮所以反覆囂訟不已也。欲并帖委官,照分書將上件竹地標釘界至,作兩分管業,庶幾予奪各得其當。如盛榮再敢健訟,照已判斷治施行。
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