出業后買主以價高而反悔韓似齋李震卿同母倪氏,一月內以八石六斗種田賣盧興嗣,斷下價錢五百五十貫。盧興嗣親履畝為之打量,倩佃客為之僉認,先定租管業,而后立契交錢,盧興嗣可謂防之周,審之熟矣。方其立約之初,盧興嗣尚疑李震卿有反悔之意,遂令立文字,明言先悔者罰錢一百貫入官。則當來興嗣買震卿之田,惟恐其不入手。盧興嗣令震卿寫契,明言別無卑幼,則盧興嗣雖高價與之交關,亦其本情之所愿,非震卿套合牙人,以拐之也。已逾五閱月,不為不久,尚執白契出官,是自違契限,自先返悔,罪罰詎可輕責乎!今盧興嗣為見論其卑幼之說不可行,近方經僉廳入詞,論震卿有弟,年未及格。據震卿供稱,其弟幼年已過房,承叔父位下物業,震卿承父分,與過房弟初無相關。兼盧興嗣經府初詞,并無震卿有弟卑幼之說,豈容逐旋枝蔓其詞,眩惑官府。盧興嗣明知震卿年已及格,而與之交關,經百五十余日,復以年未及格興詞。興嗣昨赍白契到官,詰問其故,據口稱所賣震卿之田,其價稍重,必欲監震卿原錢償之。揆之人情法意,尤為不順。大凡人家貧乏,不得已而后出業。使盧興嗣反悔于六十日限之前,則李震卿所領交關錢,尚無恙也。今交關錢已半載,震卿為父營葬支遣,一孔未必有存,若勒備原錢,以償興嗣,則交關條法不立契限也。若盧興嗣必欲取錢,則震卿須再出業,縱低價而求售于富家巨室,知其交關,見興詞訟,必未有以錢應副之者,反以為重出業者之害。欲喚上李震卿同倪氏,當官責批還盧興嗣,明言仰盧興嗣憑契管業,如向后過房弟或有爭執,仰震卿別抽己分田,照先來交管田段租額,抵還過房弟,不涉盧興嗣之事,庶可以釋其疑。欲并乞照示盧興嗣,日下稅契管業,如敢再詞,煩紊使、府,乞先照責罪罰行,后依原約,庶以為囂訟者之戒。
爭田業李行可執到三契,除洪觀生親書一契無可言者,后二契皆是吳膺自書,自保,自佃,又于抱租之批并與抱產,必非當時正行交關。意者吳膺在日,主掌洪氏計,借借于李氏者不一,此契當亦是抵典之契。但契歸于李氏,印稅已二十年,最后者已十七年,吳膺既死,李行可遂從其妻索欠交業。洪七娘者,一旦有不能甘,而又有洪宗起者,翼之興詞。幸其契原不出于父洪觀生之親筆,可指以為偽,雖出于夫吳膺之筆,又幸其已死而莫加之罪,遂訴之縣。縣不直之,又訴于州。然官憑文書,且涉年久,亦只當還李行可管業。洪七娘倘以為偽,則是為偽者乃其夫也。況洪七娘于后一契親曾著押,若欲誣以為旋被脫押,則又有其表兄許念一供證分明。洪觀生無子,其家一付之女與婿,無緣吳膺與李行可交關,洪七娘有不預知者。前后詞語反覆,便自可見。然則其夫存,則相與為偽,以取人之錢,其夫亡,則自發其偽,以取人之業。妄一婦人,何乃變詐若此。洪宗起與觀生戶下,未問有無干涉,據其執到洪誠三契,于宗起無相關,于李氏見爭田段四至又不相合,及其執到洪觀生發付之文,顯然出于宗起供狀之筆,乃于別紙移取觀生一押字,粘補欺罔,是其為奸之意甚深,而為欺之術甚淺。使其不懲,后不止與李行可訟而已也。自合送獄,根勘本情,重置于罰,姑從輕將洪宗起、洪七娘各勘杖六十,以懲其奸。李行可照契管業。發付偽約,毀抹附案。
余人放。
爭田業蒙備坐倉臺行下孫、閭爭田之說,委某究實。既親詣地頭供責,并參考兩家干照公據等,照得閭丘輔之曾祖名紹,娶阿張為妻。紹存日生二女,名四二娘、四四娘,遺腹生一男,名繼祖。是時阿張奉姑阿葉命,納胡喆為接腳夫,撫養孤幼。不四年,胡喆又死。胡喆生二女,名胡四十娘、五十娘,亦早死。自后閭四二娘招蔡佾為贅,閭四四娘招曹叔訓為贅,皆阿葉命也。繼祖長成,娶阿曹,生一男,弟九十,名璇,尚幼而繼祖又死。阿張撫養璇復如初。淳熙年間,有族侄閭丘锜訴蔡佾、阿張犯義事,籍記家業。未幾,阿張復陳于官,稱自夫喪后,主掌家計,鞠養兒女,實為夫家增置田產,并為男繼祖進納告身,今子歿孫在,祖母合與不合與孫同居,及子孫卑幼,祖父母、父母在,合與不合拘籍。官司以其歸閭丘家有年,而不離宗,遂給閭丘物業付阿張、阿曹掌管。以此觀之,阿張于閭丘有再世保抱之功,且考之百年公據,亦未見遺腹子非阿張生者,又未嘗見閭丘锜有訴孫大椿之文。今閭丘輔之詆毀曾祖母之惡,既斥不能守志,又謂遺子非其所出,且駕閭丘锜淳熙間所訴蔡佾之事于孫大椿。彼之設為此說,蓋謂后夫不當用前夫物業,殊不知彼之所說,乃遠年無憑之空言也。孫紹祖所執,乃數十年可考之契據。且以閭丘璇所賣之田言之,據孫紹祖赍到慶元元年赤契,閭丘璇親書出賣石家渡等處水田五十畝,及桑園、陸地、常平等田,實有縣印,監官印及招稅憑由并朱鈔可考。輔之則曰,非乃祖親書,且出廢契,以比筆跡。據孫紹祖稱,曾于嘉定年間,將上件契內割出石家山田,賣與李文通,系是閭丘璇保契,又割大灣田,仍賣與閭丘璇為業,已行推稅,豈有閭丘璇既賣復買,且為保契,乃非其親書。輔之則稱,大灣之田因族锜再訴于官,孫紹祖歸其侵疆之半,和勸者只令作賣契書寫。乃索李文通契,果有閭丘璇保契書押,輔之赍出赤契,亦果孫紹祖端行出賣,又已招回八畝稅色訖。及詢問其所謂和勸人,則曰已為鬼籍,無從追問。夫如是,則官司只當以契據為證。且閭丘璇主契之時年二十有三,又三十二年而后死,中間或保著,或自賣,未聞有非親書之說。璇死又二十四年,若子若孫乃以為非,可乎?方且出真偽莫辨之私約以為證,然嘉熙閭丘锜所訴之狀,特一白紙耳,此外別無行移。孫大椿任狀貼說之約,并李大亨退田等約,并皆片紙,何所考信?且據佃戶等人供,皆稱佃孫氏之田,納孫氏之課。又以清射田地言之,將孫紹祖家淳熙十二年公據所具四至,參之輔之家淳熙八年官司給還物業地名公據,無一在者。輔之雖稱別有公文在曹至大家,然又累索不到,不過展轉。且自淳熙十二年至今,已經七十年,并皆孫大椿管業。閭丘璇自十八歲曉事,至死之日,凡三十七年,其時何不取索,必待璇死又二十四年,輔之父子方欲爭奪,可不可也?雖山間有一改葬廢穴,輔之指為其曾祖紹不用之墳。然今已百年,無證可考。惟孫大椿清射據內,有閭丘家墳禁五字,然凡閭丘姓者皆是,未嘗專指為閭紹之廢穴,亦詛容執此,遂以為自己之地乎!大凡田婚之訟,惟以干照為主。孫大椿請射買契,輔之為倚恃淳熙八年計知縣公據一宗為張本,然參之胡氏請射之據,并無地名可考。至于其他片文只字,又皆真偽莫辨也,其可哉?吁!忘祖母再世保抱之恩,而詆其惡,諱其父親書契約,以昧其真,是自訴其父祖,可謂于所厚者薄矣!論理,婚田自有年限,金科玉條,凜不可越。今其事幾百年,又皆陳跡,亦且奪于非所論訴之時,是無國法矣!然事之曲直,彰彰若此,而前所究實,例皆含糊,蓋畏其囂訟,惡其執持,先為全身之計,故有不敢。愚謂天下未有盡職而獲譴者,以是敢極言之,上之人亦豈不能以燭其奸耶!若夫斫木件數,估計價直,已有羅主簿究實公案在,更不再恕。
爭業以奸事蓋其妻觀者藏書讀書中文近準憲臺送下孫岑狀論孫達善、孫斗南等爭園地,使、府帖押下孫斗南、王氏論孫達善奸亂,及朱氏理孫斗南重疊交易園事。照得爭業當論契照先后,爭奸當論蹤跡虛實。孫斗南與孫蛻、孫岑,親叔父也,與孫蘭、孫元善、孫達善,親堂兄弟也,與孫彥烈,遠族人也。爭業既非,況誣以亂倫乎,何族義之薄如此!孫斗南初以園地一角三十步賣與叔孫蛻,乃紹定四年,契書分曉。孫斗南妄以吐退為辭,于紹定六年重賣與叔孫岑男孫蘭,可乎?孫斗南再以園地二角、草屋三間典與叔孫岑男孫蘭,乃紹定五年作林知府名交易,隨即改正印契,自合典至賣,就孫蘭并根為正,孫斗南輒于紹定六年并根與叔孫蛻,可乎?此歲月先后重疊,是非不辨而明矣。孫蛻身故,其業乃男孫元善得之,遂與孫蘭爭訟到官。孫元善之母朱氏又訟孫斗南交爭無禮。孫斗南無以蓋壓其罪,而妄訟興焉。徑經郡,訟孫元善之弟達善與妻王氏有奸,奸從夫捕,當究其實可也。今孫斗南非得之親見,止憑信族兄孫彥烈之說,執以為是。及孫彥烈供證,略不知奸通之跡,王氏供對,以絕無奸濫之情,事涉曖昧,蹤跡不實,輒以奸誣人,可乎?蓋孫斗南愚蠢之甚,如一木偶人,動為族人所役,命之重疊交易,則書契重疊,雖親族失業,殊不之恤,使之誣告奸濫,則入狀誣告,雖妻室受辱,亦不為恥,遂致一家兄弟,皆陷為不義不法之舉,其罪殆不容恕。今仰孫元善管佃園地一角三十步,孫蘭管佃園地二角、草屋三間,孫達善、王氏并無奸狀,并孫彥烈放。孫斗南從輕勘杖八十,監重疊交易錢三十四貫還孫蘭,一十貫還孫元善,庶得允當。仍備申使、府及憲臺照應。
偽批誣賴葉巖峰吳五三,即吳富也,其父吳亞休以田五畝三角一十步,典與陳稅院之父,涉歲深遠。吳五三同兄弟就佃,遞年還租無欠。近三、四年間,兄弟皆喪,吳五三獨存,遂萌意占種,不償租課,卻稱故父已贖回訖,有批約可證。陳稅院屢狀陳訴,吳五三詞屈理短,憑鮑十九等求和,自認批約假偽,甘從改佃,有狀入案,即移與繆百六種。秋事告成,吳五三復強割禾稻,反論陳稅院不合就南山律院勒從和退佃,又不合經尉司論訴強割,追人搔擾,欲以此為陳稅院強占田之罪。殊不知既有交爭,何害和對,既相詞訟,寧免追呼,此皆枝蔓之辭。若夫產業之是非,初不在是。看詳案牘,見得吳五三舍理而靠勢,陳稅院恃理而憚勢,當職詎肯屈理以狥勢,必惟其是而已。今以吳五三之砧基、批約與陳稅院之契書、租札參考其故,真偽易見,曲直顯然。大抵砧基當首尾全備,批約當筆跡明白,歷年雖久,紙與墨常同一色,茍有毫發妝點,欺偽之狀曉然暴露。今吳五三赍出砧基止一幅,無頭無尾,不知為何人之物,泛然批割,果可憑信乎?吳五三所執批約二紙,煙塵薰染,紙色如舊,字跡如新,公然欺罔,果可引乎?此吳五三虛妄一也。陳稅院執出吳亞休契,并繳上手赤契,出賣乃嘉泰二年八月,于當年投印管業,割稅,入戶三十余年矣。吳五三輒稱其父亞休已于嘉泰元年贖回,所執陳稅院父陳解元退贖兩批,皆是嘉泰元年八月十二日內書押。陳解元身故多年,筆跡是否,固不可辨,但以批約驗之契書,豈有二年方交易,元年預先退贖,其將誰欺?容心作偽,殊不計歲月之訛舛,此吳五三虛妄二也。吳朝興、吳都正、吳富、吳歸即是親兄弟,吳富即是吳五三,復同共立契,將上項田根于嘉定八年并賣與陳稅院之父,印契分明,吳朝興等復立租札佃種,亦二十余年矣。契內之兄弟商議,賣故父亞休所典之田,領錢尤分曉。父典于其先,子賣于其后,尚復何辭?今吳五三輒稱父已贖回,非詐賴而何。此吳五三虛妄三也。吳五三自知典賣田根已久,假撰批約有罪,不免強詞以誑人,始捏其田典與曹寺丞宅。
及陳稅院執出曹宅回簡云,不曾干預此田,其計已窮,遂憑曹八主簿一紙榜文,白占田畝。
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